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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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根據衛生福利部最新規定，105年10月1日起，藝人影像將不得出現在任何醫療廣宣中，否則將視為「以其他不正當方式宣傳」，將遭罰款。中華民國藥師公會全國聯合會表示，廣告確實會改變民眾的用藥行為，所以藥品廣告管理條例未訂定前，支持衛生福利部新規「藝人即日起不得代言」。
根據美國兩位學者Faerberand Kreling於2008-2010年調查美國電視所播出的藥品廣告研究顯示，發現有67%是潛在的誤導或公然作假，研究結果更證實為何大多數國家是禁止直接針對消費者的藥品廣告。
另有研究指出，針對患者的藥品廣告有助於教育患者對醫療條件和治療方案的理解，鼓勵患者和醫生間的對話，提醒患者與醫生討論病情，並協助患者遵守醫生的處方治療。直接針對消費者的藥品廣告來銷售藥品是有效的，但具爭議性，因為廣告可能不充分、不準確、有偏見和誤導，並導致過度使用和藥品的濫用。但廣告可作為一種教育病患的渠道，廣告也有助於輕症的自我用藥。
醫療廣告大改革勢在必行！近年來越來越多的消費者會根據藥品的廣告去詢問醫師，且會問及過去未提起的病徵或疾病問題。
而據藥師沈采穎於去(104)年發表「廣告對民眾用藥行為的影響」之研究論文，針對1099位台北市市民做醫師、藥師、藥劑生指示用藥(OTC)問卷調查，結果顯示：在有廣告跟沒廣告兩者比較中，民眾認為有廣告的指示用藥較好占36%。影響受訪民眾在購買指示用藥OTC藥品考量的因素，除了「專業人員(醫師、藥師)解說」及「療效」外，「廣告」是最大的影響因素。在該研究中也發現，藥品的資訊來源除了「專業人員解說」之外，最大的資訊來源是「電視」。研究證實廣告對民眾用藥行為有影響，所以藥品廣告應如何管理是未來衛福部應正視的問題。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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最流行的感冒就是「流感」、「一般感冒會轉成流感」、「吃維他命治療流感」？疾病管制署公布「令人驚呆」的10大流感錯誤認知，凸顯國人對流感的認知不足，疾管署副署長莊人祥表示，流感跟感冒完全不同，前者症狀嚴重，令人倦怠、身體痠痛，兩者不會合併出現。
莊人祥說，民眾對流感的認知，大多來自感冒，因此有「天氣太冷會得流感」的謬論，流感病毒不會因天冷而感染人體，而是透過飛沫傳染，秋冬季節速配貸 最棒 急借現金1萬民眾待在室內、空氣不流通，增加飛沫傳染機率。
預防流感最有效的方法是施打流感疫苗，莊人祥說，施打疫苗後，通常要等2星期以上才會產生保護力，平均七到八成能避免流感，仍有二到三成可能染流感病毒。
10月1日起公費流感疫苗開打，今年大幅放寬施打條件，光是台中增加近百萬人，大批民眾湧入衛生所，一個上午超過300人，為打疫苗，枯等1、2個小時，有老人家等到發脾氣，痛罵衛生所人員「動作這麼慢」，有人等久了，丟一句「我要去投訴你們！」，氣得掉頭就走，讓基層人員頗無奈，因為衛生所只有一名醫師，根本忙不過來。
台中市衛生局疾管科長林苑蓁說，市府擴大注射疫苗地點，除衛生所外，全市共570家醫療院所也可接種，21個醫院組隊到校打疫苗；另外，假日在里民活動中心、學校等設置接種站，方便民眾施打。若民眾發現衛生所出現排隊人龍，不想久候，可轉往鄰近合約醫療院所施打。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信用貸款遲繳 ?豐銀行信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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文/財團法人伊甸社會福利基金會附設台北市私立活泉之家上週在新北市，一名獨自照顧有精神疾病手足與母親的鄭姓婦人，因擔心鑑定精神疾病會被社會貼上標籤，遲遲不敢接受政府及公益團體的幫忙，後來鄭婦因長年照顧壓力，在母親離世後自殺結束生命，這些精神疾病照顧者的壓力有誰能知？(全文詳見公民行動影音紀錄資料庫)
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6第一銀行學生貸款千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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政府輔助勞工修繕貸款工商時報【魏益權】
樂奇電器總經理張青令指出，公司以民眾的健康為出發點，開發出符合市場需求的居家通風換氣設備，曾經有個家庭每天開冷氣與空氣清淨機，而家中的小二生每天卻昏昏沉沉的到學校，後來換了樂奇的系列產品，才發現，原來家中的二氧化碳濃度居高不下，因為空氣清淨機與冷氣只是室內循環，導致小孩腦部含氧量不足，而樂奇的9595助貸網 銀行房貸比較全熱交換器，引進戶外新鮮空氣，排出屋內汙濁空氣，因此該名母親相當感謝樂奇公司。
普通空調不能給予新鮮空氣，使空間形成一個封閉式循環，容易滋生細菌，無法解決通風換氣問題，而傳統的空氣淨化器也僅僅是反覆處理室內封閉式循環，無法吸附氣體中的有害分子。而樂奇的產品室內外空氣通過節能環保核心進行深度交換，回收室內端空氣溫度，減低因引進室外空氣造成額外的空調負荷，可以說是節約能源不耗電。同時，該公司的熱銷產品浴室暖風機，可透過無線控制器面板開關的貼心設計，非常方便，更首創節電乾燥與溫控功能。
此外，總經理張青令說，一張擦手紙的成本可以抵過50客人使用乾手機，因此為了愛護地球與環保，樂奇小鋼炮乾手機系列也相當搶手，再再說明該公司以創新、服務、環保的理念，並以「環保節能、住宅換氣、暖風專家」之精神，推出全機3年保固、全省到府服務，期望設計師與建商可以把民眾的健康考慮進去，作為基本配備。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道mr. bank 銀行借錢免利息
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
國泰世華銀行信貸對保80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者吳琬婷台北26日電）經典大導文?溫德斯全數位修復影展，台北票房衝破新台幣百萬元，觀眾好評不斷，為讓更多觀眾感受精緻的影象語言，9月28日到10月5日影展將移師信義威秀影城，特別加映一週。 「文?溫德斯 我在旅途上」影展是全台首次以數位修復版本放映導演文?溫德斯的電影，集結7部早期的經典名作。細緻的數位修復技術，彷彿讓電影重獲新生，像是「巴黎德州」裡主人翁崔維頂著豔陽，獨自行走在德州沙漠的靜靜冥想，藍天、白雲配上黃沙，在經過修復後色彩鮮明，畫面煥然一新，重現導演高超的影象語言。 影展上映後，台灣導演也紛紛前往朝聖，導演瞿友寧就坦承，自己製作的人氣偶像劇「我可能不會愛你」也有師法文?溫德斯，劇中男主角李大仁尾隨女主角程又青的腳步，靈感便是來自於「巴黎德州」裡爸爸跟著小孩放學回家的橋段。 曾獲金馬獎最佳新導演獎的導演張榮吉，則是淪陷在「美國朋友」的灰暗魅力之中，他說，「當疾病將摧毀身軀的恐懼在角色內心扎根後，沿途風景是人性被恐懼反芻後的荒誕與悲哀，還來不及為自己隕落的單純哀悼，只能想像著出口在遠方，被恐懼挾持前行。」 導演沈可尚推薦「慾望之翼」，他說，「這是一部存在哲學的電影，也是一部詩意電影，更是最美好的愛情電影；導演葉天倫則推薦「愛麗絲漫遊城市」，「電影的兩個小時，自然流露情感，讓人回味再三，單純卻又極度自由，讓所有創作者十分嚮往，太厲害了。」1050926
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
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第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
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中國時報【張立勳╱新北報導】
替代役男的工作包羅萬象，常被詬病淪為打雜工，新北市政府為顛覆外界對替代役的印象，成立「旺年天團」、「雲端資訊小組」等團體，投入公益服務，讓替代役男親身體會服務學習的真義，迄今已服務超過1萬名長者。
為了讓役男發揮專長，新北市採取另類的替代役管理方式，役男分發到新北市政府後之會，先填寫學經歷調查表，調查役男專才、與公益服務意願，並建立替代役男人才資料庫。
「旺年天團」第一代於2014年2月成軍，結合具有攝影、吉他、舞蹈、魔術等不同才藝的替代役男，經2個月團練後，開始四處巡迴表演，希望將替代役男們，打造成銀髮族的偶像團體，讓長輩看完替代役男表演，都能有兒孫承歡膝下的幸福感。
役男翁冠軍指出，現在，每個月都要到老人共餐的場合帶運動，看到長輩們開心的動動跳跳，自己也很滿足，為了長輩們在家隨時可練習，「旺年天團」也錄製了健康操教學影片，希望阿公阿嬤們回家都能練習，一起「動」健康。
新北市民政局指出，「旺年天團」不僅在新北市巡演，還參加跨縣市的大型公益活動表演，目前已經有第3代，慢慢擴大服務對象，從長輩到小學生，統統都有，其中，藝人修杰楷現在也是成員之一。
今年暑假，修杰楷和「旺年天團」役男，化身夏令營小老師，前往金山區金美國小帶領小朋友玩魔術，細心指導每位學生製作魔術道具，親合力十足，其他替代役男則分班授課，發揮不同領域專長，教導小朋友跳街舞、打爵士鼓、以及折氣球等趣味活動。
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所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為宜蘭青年貸款率利最低銀行
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
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（中央社曼谷12日綜合外電報導）泰國王室今晚表示，泰王蒲美蓬（Bhumibol Adulyadej）的健康狀況「仍不穩定」，還說高齡88歲的蒲美蓬已插上呼吸器，且正在對抗新的感染。 王室宮務處（Royal Household Bureau）在新聲明中說：「血液檢驗顯示，他受到感染，肝功能不正常。醫師已讓他服用抗生素，調整血液酸鹼值，插上呼吸器和採用連續性腎臟替代療法（CRRT）。」 聲明還說：「他的整體病況仍不穩定。」（譯者：中央社劉文瑜）1051012
472DC95E52DE48B3
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