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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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（中央社台北17日電）中華郵政是台灣股票市場最大機構投資人，近幾年積極在財務、環保方面，在所投資公司的治理上，扮演重要監督角色，中華郵政董事長翁文祺日前獲亞洲公司治理協會邀請分享經驗。 亞洲公司治理協會（ACGA）日前在東京舉行年會，翁文祺獲邀談機構投資人在提升公司治理上扮演的角色，並分享中華郵政的實例。 中華郵政是台灣股市最大的機構投資人，投資金額約新台幣1500億元，其中對30家到40家公司的持股超過1%，有些達6%，在很多公司都是前10大或20大股東，每年獲分配的股利約70億元。 中華郵政董事長翁文祺說，中華郵政這幾年買股票，以所投資的公司是否善盡企業社會責任為優先考量，尤其在環境保護。 翁文祺表示，中華郵政改制公司14年，公司在投資市場的運作愈來愈成熟，以往的做法是買賺錢公司的股票，現在選股，首重公司的企業責任，除環保外，還有公益及財務操作。 中華郵政並非亞洲公司治理協會會員，但翁文祺身為國營事業主管，卻主動出擊，針對中華郵政持股超過1%的公司，若有環保或財務等疑慮，帶領投資團隊親自拜訪的做法，引起亞洲公司治理協會注意，並認為這是機構投資人協助提升公司治理非常棒的做法，主動邀請翁文祺到年會演講並分享經驗。 中華郵政檢視所購買股的公司中，98%的企業都有善盡社會責任，獲利表現也都不錯。 翁文祺說，中華郵政以大股東的身份與企業良性互動，會讓上市公司有警覺及壓力，對公司、對員工及對投資人都有利。 翁文祺也提到，中華郵政對好的股票都是長期持有，如果投資人發現中華郵政突然將某公司股票全部售出，就可猜得到某公司一定在某些方面已不符中華郵政的持股要求，認定不值得再投資。1051117
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無mr. bank 民間小額貸款論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【（黎薇）】
苗栗：日商送愛，為國小足球隊補元氣！販售營養品的日商台灣雅麗娜公司4日到苗栗縣尖山國小贈送營養品給足球隊，考量小朋友踢足球需求，挑選適合生長階台南合法借款段兒童的營養補充品，並教如何沖泡，希望讓足球小選手們補充足夠營養，繼續再在球場帶來好表現。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】台東免留車借款
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
銀行借錢免利息整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/潮霖資產 民間代書信貸年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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【記者謝政儒台北報導】「2016台灣好湯-溫泉美食嘉年華」將從10月6日正式啟動，今年的活動精采可期，交通部觀光局除了帶你享受台灣好湯，讓你冬季暖呼呼外，更帶你品嚐美食，來場在地食材的溫泉饗宴。今年交通部觀光局也首次跟『OK mart』超商合作，推出一系列的溫泉限定美食，此外還規劃各項好康活動，包含了相揪泡湯抽好康、現場消費抽抽樂等，讓一年四季都是大家的溫泉季。
今年的全國啟動記者會在礁溪舉辦，礁溪是台灣交通最方便的平地溫泉區，優質的碳酸氫鈉泉也被用來溫泉養殖及溫泉蔬菜種植，研究發展出礁溪獨特的「溫泉產業」；2016台灣好湯全國啟動記者會就從礁溪開始，帶領讓民眾感受台灣好湯的魅力。
交通部觀光局今年也首次和『OK mart』超商聯手推出溫泉限定美食，嚴選台灣在地溫泉食材，開發出溫泉特色便當、溫泉豚骨拉麵、超好吃酥餅及紅心蛋塔等產品，將透過880餘家之超商通路，讓民眾可以隨時隨地品嚐溫泉美食好滋味，打造一個屬於2016的『OK mart 溫泉泡湯季』。
全國啟動記者會當天也安排了熱鬧的溫泉美食園遊會，邀請各地溫泉區展示溫泉特色產品，讓民眾可以一睹臺灣溫泉的風采，現場還設置OH熊以及OK熊的立牌，供民眾合照留念，只要打卡上傳粉絲團就可以獲得OH熊紀念紙扇一只，現場還有街頭藝人等精彩的表演，一起炒熱今年的溫泉美食嘉年華。
(自立晚報20161006)
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
理債一日便 融資貸款
申請人要速配貸 合法借貸先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【（于模?）】
和泰汽車總經理蘇純興與LEXUS原廠副總工程師小林聯袂發表17年式全新改款LEXUS IS。新車外型不僅塑造出更低伸、更具肌肉感的運動氣息，頭燈全面升級為LED，使用壽命也較傳統HID多10倍，全車系標配價值15萬元以上主動安全防護系統。和泰主推IS 200t渦輪引擎車款，0～100km/h加速僅需7秒，售價173萬起至214萬；而IS 300h則有兩款，售價各為230萬及243萬。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
潮霖資產 車貸利率試算能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為汽車貸款利率
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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臺北2016世界郵展訂於10月21日至26日在台北世界貿易中心展覽一館舉行，為配合首日「郵政日」主題，中華郵政公司特以遞送郵件的綠衣天使及承載便利箱的信鴿為題材，發行紀念郵票1組2枚及小全張1張，以呈現郵政服務傳承與創新，並誌郵展盛事。郵票面值分別為5元及25元；小全張內含面值32元郵票2枚，訂於10月21日發行。
面值5元郵票圖案為騎著腳踏車的綠衣天使，藉著熱氣球將載滿歡樂與溫情的郵件散播到各地，面值25元郵票為身繫e化造型緞帶的信鴿，傳遞郵政e化創新服務的訊息。背負的便利箱像聚寶盒，象徵多元化的郵政服務。小全張內含面值32元郵票2枚，郵票圖案與前2枚相同，惟於局部打凸及燙印雷射全像膜。
?配合郵票發土銀房貸利率試算表行，特印製相關首日封、貼票卡、護票卡、活頁集郵卡各1批，提前於10月19日發售，並製作預銷首日戳低值封、套票封及小全張封於郵票發行當天供售。
另於10月22日發行「臺北2016世界郵展專冊」1款，集結郵展系列郵票、郵政120週年紀念郵票小全張，並附贈多項限量版專屬贈品，數量有限，極具收藏價值，歡迎至全國各地郵局選購或至「中華郵政集郵電子商城」()訂購。
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